安吉房产网转载拿到房产证之后,这3件事情一定要办好,过来人都懂

发布日期::2019-07-08浏览次数:10022

摘要:有人说中国是一个“证件大国”,买房也不例

有人说中国是一个“证件大国”,买房也不例外,房产证和身份证都很重要。一般而言,房产证上写的是谁的名字,这套房子在法律范围之内就归属于谁。所以对于买房的人而言,房产证也是一件很重要的私人物品。近几年,房产证也在一直“变”,直至最后变成了“不动产证”。其实,不管是房产证还是不动产证,很多人以为自己拿到了证件之后就不用顾虑其它的事情了,因而在很多人的潜意识中,拿到红色本本的房产证就万事大吉,甚至有些人为了保险起见,特意去市场上买一个保险柜,把房产证放进保险柜中。

拿到房产证之后,这3件事情一定要办好,过来人都懂

其实,就算我们拿到房产证之后,房子也不一定属于我们的,因为在以往的房屋交易之中,可能还会出现其它问题。过来人都懂,无论是属于有房一族还是无房一族,我们都应该要办好这3件事情。

拿到房产证之后,这3件事情一定要办好,过来人都懂

1、核实房产证上的基本信息

我们在登记房产证姓名的时候,也会出现名字登记错误的现象,这不是不可能的事情。在日常生活中,身份证上的名字都还有登记错的,因此在房产证登记好之后,我们还要保证自己房产证上的姓名准确无误。这种情况也是经常存在的,也许我们会因为房产证上的一字之差而导致了一房之失。除了要核查名字之外,房产证上面的所有信息都进行核实,否则就会影响到房屋后续交易的程序。

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2、及时完成抵押登记

这是针对那些按揭买房的群体,如果你是通过银行贷款买的房,那么当你拿到了房产证之后,我们还要来到银行完成抵押登记。这样一来就可以避免我们在还房贷期间保证自身资金的安全性。我们都知道,只要我们没有还清房贷的一天,房子的真正主人仍然不是我们,而是属于银行的。那些按揭买房的人一定要记得前往银行完成抵押登记手续,不然后续过程若是出现错误会特别的麻烦。

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3、保管好自己的所有相关票据

房产证的一纸只能证明房子的主人,但不能证明其它的东西也归属于你。我们在买房的过程中,会经办许多手续,比如签订购房合同、缴纳契税所得到的契税发票等等,这些票据在我们日后的房屋交易中起着很大的作用。很多人在售房的时候,就可以拿出这些票据,证明自己的房子是一手房,这样也可以避免我们少交一部分税。

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