安吉房产网|"要么涨房租，要么收房"！大城市没有可以随便落脚的空地
最近，公司一位同事与房产中介"短兵相接"，一方拿着3年的租期合同不退租，而另一方则坚称"房东要收房、涨房租！"又宁可赔偿违约金，也要解除合同！据悉，这位同事与第三方租赁公司签了一份长达3年的房屋租赁合同，眼下，合同也只不过才过了7个月。"房东要把房子收回去，催的实在太紧了"。中介的理由让同事格外纳闷：距离合同到期还有两年多，可为什么房租突然之间要收房呢？
合同里面已经提前约定了房租未来的涨幅，第一年为每月4200元，第二年为每月4700元，第三年为每月5200元，而按照中介的说法，要求当下就将房租提到4800元，明年涨到5300，后年涨到5800。这就很明显了，中介口中强硬的"退房解除合同"，已经显现出更为明确的目的——涨房租。"如果能继续住，可以交钱息事宁人，但这背后背负的风险实在太大"。同事十分担心。如果这次顺从中介的意思涨房租，谁又会预料到明年乃至后年，中介不会以同样的理由和手段继续撕毁合约、抬涨房租呢？现在跟我吐槽当时为什么当时没有从平台走，现在58同城可以直接签约租房合同，第三方大平台保障，至少能有个约束力，糊里糊涂走了中介。
其实有这种担忧和困惑的不只只是她一人，还有很多一二线城市很多的白领和蓝领！其实，从2014年开始到2016年，可以说这是房价涨速迅猛的三年，这三年里，房价几乎没有跌过。不过从2017年开始，整个楼市的风向就发生了完全性的改变，在全国各大热点城市中，无论是一线还是二线，都被国家的宏观调控政策给覆盖了。而在2017年的8月份，全国的15个一线城市和二线城市的房价出现了这三年以来的全面停涨！
房价停涨了，可房租为什么又开始涨了呢？众所周知，无论是好的机遇还是资源，绝大多数都被一二线城市涵盖在内。既然想要发财，那就要实现阶层逆袭，要做学问，就要让孩子从小接受好的教育模式，而自然要去这些"大城市"。因而，全国几十年的经济发展史，无非也就是大城市向小城市的全方位转移，是农村的"抽血史"，精人士、聪明人、资本的绝大部分都被抽的一干二净。而之后就会呈现"马太效应"，所谓的"强者恒强"是一点没错的。"屌丝"蜂拥而入这些城市，住房需求暴涨！摆在他们眼前的无非也就两种选择：买或者租。买，是买不起的了，那也只有租了。
早在今年的6月份，就有富士康的工人抗议万科改造城中村，他们这样做并非无中生事，而是心中十分清楚：改造之后，自己可能再也租不起了。无论如何，靠着这几年的发展，这样的"城中村"也被消灭殆尽，几乎各大城市都是沿着这条路径走过来的。当这盘大棋下完后，一场"蓄谋已久"的"韭菜收割"行动也就完成了：两股房源"活水"被堵住了，以限售以及限购，'误伤了"刚学一族"；"城中村"这样的城中"湿地"被消灭殆尽。
你想要住的高品质，还想住的有格调？又买不起房？来来来，租个房，涨个租，一切好说！可怜的"韭菜们"，在温柔的背后，又挨了深深的一刀。所以说，房租上涨了？怪房东？怪中介？这其实是各种因素结合的结果。面对这些，我们这些年轻人只能轻叹一声：哎！
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