春节将至，相信不少在外漂泊的小伙伴们已经加入到了返乡的大军中。
阔别一年，你的家乡是不是依然是那个熟悉的样子？
家乡的房价，同北京、上海这样的大城市相比，是不是依然那样具有亲和力？
同很多人一样，小V的小伙伴们也将要踏上返乡的归途。
在春节到来前，我们特地选取了重庆、成都、贵阳、西安、哈尔滨、张家口、长沙等等几个具有区域代表性的城市，希望以这些城市为窗口，让大家能够看到在中国房地产市场的起落之下，这些城市的发展与故事。
房价上涨龙头城市全面熄火
如果展开整个中国楼市的版图，其实可以清晰地看到，长三角、珠三角与京津冀三大城市群，房价的高低基本上沿着城市群与区域的核心城市，呈辐射状分布。2016年，长三角城市群范围内，苏州、杭州、合肥等城市的涨幅最大；而京津冀同珠三角的重点城市房价也丝毫不遑多让。
只是，“9·30”以来，全国楼市的上涨势头已经被调控政策所遏制。在9·30政策之后3个月，房地产调控继续加码未放松。所以今年开年以来，市场整体依然在低位徘徊。
据中原地产最新的统计数据显示，在其重点监测的20个城市里，新建商品房住宅价格已出现了环比下调，其中福州、南昌、深圳、丹东环比下调0.4%，济南、武汉环比下调0.3%，上海、合肥、青岛、成都、兰州、包头、常德等城市环比下调0.2%，北京、南京、宁波、厦门、郑州、无锡、桂林等城市环比下调0.1%。他们的分析师表示：这是自2015年以来，房价上涨龙头城市首次全面熄火。
全年呈现供小于求的趋势
不过如果从供需关系入手，总的来说,全国楼市呈现出供小于求的态势。
根据易居研究院2016年12月的数据显示，35个城市新建商品住宅新增供应量2413万平方米，环比增长12.4%。而同比数据显示，去年12月，在监测的35个城市中，有11个城市库存出现了同比增长现象，其中济宁、淮南和太原3个城市库存涨幅较大，同比增幅分别达到了29.7%，29.2%,20.2%。而有24个城市的库存同比下滑明显，比如房价上涨比较迅速的合肥、南京、杭州等同比跌幅较大，跌幅分别为54.5%,50.2%，42.8%。
然而，同市场表现相反的是，在去年年底时，重点城市宅地供应量及成交量再度大幅抬头。有业内人士分析认为，一方面，这种情况的出现与年末周期性冲高有重要关联；而另一方面，虽然热点城市的土地市场面临各类严厉的监管限制,但在政策从紧、市场调整之际，优质城市仍然备受房企青睐。
“预期一二线城市在2017年成交量会维持调控后走势，从供需矛盾看，因为土地供应没有明显增加，加法难以落地，所以还是看减法对市场的影响。”中原地产首席分析师张大伟表示。
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