物业费包括哪些，你清楚吗？
和物业打交道，是每个业主或多或少都会经历的。物业公司为业主提供规定好的服务，业主向物业公司缴纳一定的费用，本来是一件合理的事，却总会产生争论，而争论的源头就是物业费。业主认为物业公司收费不合理，物业公司认为自己提供了服务就该有回报，双方你来我往的争论使得物业费这个矛盾原来越大，越来越大……
物业费是什么呢？物业费是物业公司对小区内的一些建筑或者设施设备、公用设备、设施、小区绿化、卫生、道路、治安、环境等等项目的日常维护、管理、修缮以及其他和居民生活息息相关的服务所收取的一种费用。这种费用需要由小区内的业主来承担，那么，物业费到底包含些什么呢？一般分为这些部分：
1、物业服务人员的工资、社保和按规定提取的福利费用；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
一些业主认为物业公司没有提供相应的服务或者提供的服务非常差，不想交物业费。而法律上却是不允许的，缴纳物业费是业主的义务。那么业主就必须得容忍糟糕的物业服务吗？
答案是否定的，业主可以通过个人或者业主委员会向物业管理公司反映情况，看是否可以协商解决，如果没有解决，可以向房地产行政主管部门投诉。这些都没有改善的话，那就只能进行最后一步，通过业主大会解聘物业公司，选聘新的公司
。
最后提醒一下，对于有购房想法的你来说，在签订合同时，一定要看清合同中物业方面的具体事宜，看清他们提供的服务到底是什么，减少那些不必要的争吵。
