专家设想:若取消“贷款买房”,楼市将出现“3个”有趣的现象

发布日期::2019-04-23浏览次数:10010

摘要:对于大多数人来说,买房是一件终身大事。房

对于大多数人来说,买房是一件终身大事。房子决定了我们的稳定,决定了外地人在城市扎根,决定了年轻人的婚姻和家庭的建立。可以说前几年房价的疯涨,其实很大程度上体现了国内老百姓对房子的态度。近两年在国家的大力调控下,楼市对于需求的过度开发的弊端已经体现出来,房价逐渐趋于了稳定,只是停留在一个比较高的位置。

专家设想:若取消“贷款买房”,楼市将出现“3个”有趣的现象

几个一线城市的房价基本停留在数万元每平方米,各大二线城市也很少出现低于一万的房价。在这种情况下,多数人至少选择攒齐首付,向银行贷款买房,不过买了房基本上这辈子就至少是“百万富翁”了。也有专家设想:若取消“贷款买房”,楼市将出现“3个”有趣的现象。

专家设想:若取消“贷款买房”,楼市将出现“3个”有趣的现象

1、交易量持续走低

在这个高房价的时代,贷款买房的途径取消将导致即使一线城市也很少有人能买得起房子,所以成交量必然大受打击。专家设想,若是这种情况发生,很可能导致人员从一二线城市回流到房价较低的小城市,大大促进了中小型城市和乡镇的发展,倒也不失为一种有趣的现象。

专家设想:若取消“贷款买房”,楼市将出现“3个”有趣的现象

2、租房难

人们买不起房,当然要租房了。专家谈笑道,在这种只能全款买房的时代,很多本来要买房的年轻人瞬间买房无望,这首先就导致大家纷纷转向租房市场。而楼市失去了客户,建设速度减慢,房价将会出现“断崖式”下跌。人们辛辛苦苦攒下的首付没有用武之地,可能房租反而会大大提高,长租房会越来越多。

专家设想:若取消“贷款买房”,楼市将出现“3个”有趣的现象

3、住房观念改变

能够改变老百姓住房观念的唯一可能性就是现实。专家设想到,在这种全员买不起房,只能租房住的时代,人们会慢慢弱化对房子的执念,可能逐渐从“要有自己的房子”转变成“要租自己的房子”。这种观念的转变其实未必是坏事,大概还能减轻人们的生活压力,提高幸福指数。

当然以上这些仅仅限于专家的设想,这种情况如果真实发生,将会带来巨大的社会变动,可能不仅是楼市,整个经济环境就会发生重大的变革。所以只是想想就好,现在该攒钱买房的还是要努力攒钱,该还贷的还是要努力工作了。

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